烂尾楼纠纷可以集体起诉吗

一、烂尾楼纠纷可以集体起诉吗

若您购置的房产为烂尾项目，可向市政府房地产及土地规划部门进行投诉。

烂尾楼通常是开发商以预售方式出售的住宅房源，其所得款项应专用于建筑工程建造；如发生资金转移或挪作他用，则可能导致楼盘停滞不前，因此建议您向住房与城乡建设局提出投诉。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条

商品房预售，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

二、烂尾楼官司律师费多少

关于诉讼费用的相关规定如下： (一)不牵扯到财产权益的案件：每宗案件收费800元至10000元人民币不等；(二)牵涉财产权益的案件：根据整体财产数额，每宗基础服务费为1000元至2000元人民币。

若争议财产标的额超出1万元，则将分为以下七个区间进行递增收费：10001元至100,000元部分的资费比率为5%至6%；100,001元至1,000,000元部分的资费比率为4%至5%；1,000,001元至50,000,000元部分的资费比率为3%至4%；50,000,001元至100,000,000元部分的资费比率为2%至3%；100,000,001元至500,000,000元部分的资费比率为1%至2%；而当财产总额在500,000,001元及以上时，收费比率为0.5%至1%。

(一)审査起诉阶段：无论是否涉及财产权益，每宗案件收费均为1500元至12000元人民币不等；如涉及财产权益，收费则遵守代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来制定，且最低收费不得低于2000元人民币。

(二)审讯阶段：无论是否涉及财产权益，担任辩护人或诉讼代理人的收费标准如下：(1)辩护人工作：2500元至20000元人民币/件；(2)诉讼代理人工作：2000元至15000元人民币/件；如涉及财产权益，则参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准收取费用。